Partners van het toeristenbureau
Als eigenaar van een vakantiewoning die is geregistreerd bij het toeristenbureau, moet u de beschikbaarheidskalender voor uw advertentie bijwerken.
#TUTO – De WEB-kalender bijwerken
Uw vakantiewoning aanmelden
Het is VERPLICHT om een gemeubileerde toeristische accommodatie te registreren voor ALLE seizoensverhuur.
Hetzelfde geldt voor bed & breakfast accommodaties.
Je kunt de aangifte doen op het gemeentehuis waar je gemeubileerde accommodatie zich bevindt:
Door een account aan te maken op het platform voor aangifte en inning van de toeristenbelasting van Pays Fouesnantais.
Op de website www.service-public.fr
#Online aangifte
Belastingformaliteiten
U moet een aanvraag indienen om te worden ingeschreven in het register van Insee Sirène. Deze formaliteit is GRATIS en VERPLICHT voor ALLE seizoensverhuur, of het nu gaat om hoofd- of tweede verblijf, professioneel of niet-professioneel.
Platform #INPI
#Handleiding – LMNP Verkrijgen van uw SIRET-nummer
Toeristenbelasting
De toeristenbelasting is een bijdrage die betaald wordt door mensen
ouder dan 18 jaar die tegen betaling in de gemeente verblijven.
De gemeente La Forêt-Fouesnant heeft in samenwerking met de Communauté de Communes du Pays Fouesnantais een online aangifteplatform opgezet voor aanbieders van accommodatie.
#Raten 2025
Classificatie, label, merk
Er zijn verschillende manieren om je accommodatie te classificeren:
- Meublé de Tourisme” classificatie
- certificering: Gîtes de France, Clévacances
- Label “Tourisme et Handicap
Het verkrijgen van een classificatie of label is vrijwillig en stelt u in staat om de waarde van uw vakantiewoning te verhogen en u te onderscheiden van de concurrentie.
De voordelen :
– een garantie van de kwaliteit van uw accommodatie voor uw klanten
– mogelijk gunstigere fiscale behandeling. https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A17883
– de mogelijkheid om vakantiebonnen te accepteren
– Classificatie maakt een vast tarief voor de toeristenbelasting mogelijk
Classificatie “gemeubileerde toeristische accommodatie
Deze classificatie is van toepassing op campings, hotels en vakantiewoningen (bed & breakfast-accommodaties kunnen niet worden geclassificeerd). Het wordt toegekend door een erkende instantie die, afhankelijk van het comfort- en serviceniveau, de accommodatie 1 tot 5 sterren geeft voor een periode van 5 jaar.
De voordelen van classificatie :
– een garantie van de kwaliteit van uw accommodatie voor uw klanten
– mogelijk gunstigere fiscale behandeling: https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A17883
– de mogelijkheid om vakantiebonnen te accepteren
– Een vast tarief voor toeristenbelasting
#Meublé de Tourisme classificatie
U kunt de volledige lijst van erkende classificatie-instanties vinden op de website van Atout France.
Het label Gîtes de France
Het label Gîtes de France is geldig voor vakantieverblijven en chambres d’hôtes. Het garandeert precieze kwaliteitsnormen en naleving van een handvest. Alle accommodaties krijgen een label op basis van hun omgeving, comfortniveau en diensten. Gîtes de France kent 1 tot 5 “épis” toe voor een periode van 3 jaar.
#Gîtes de France
Het label Clévacances
Het label Clévacances is geldig voor vakantiewoningen en pensions. Elke huuraccommodatie en elke gastenkamer ondergaat een certificeringsbezoek om te controleren of ze voldoen aan het veeleisende kwaliteitshandvest van Clévacances. Dit omvat meer dan 200 criteria: comfort en faciliteiten, ligging en omgeving, onthaal en assistentie, enz. Clévacances kent de accommodatie 1 tot 5 sleutels toe. Vervolgens wordt om de 4 jaar een inspectiebezoek uitgevoerd.
#Clévacances
Het keurmerk “Tourisme & Handicap
#Toerisme & Handicap
Bed & breakfast
Deze gids helpt u bij uw administratieve, fiscale en kwalificatieprocedures,
en kwalificatieprocedures.
#Gids voor bed & breakfast-eigenaars
Gemeubileerde toeristische accommodatie
Deze gids zal je helpen met de administratieve, fiscale en kwalificatieprocedures,
administratieve en fiscale procedures
#Gids – Gemeubileerde toeristische accommodatie – 2025
Diverse informatie
Sorteren van afval
De praktische afvalscheidingsgids van de Communauté de Communes du Pays Fouesnantais.
#Gids voor afvalscheiding
Politieformulier voor buitenlanders
Bij aankomst in het toeristische etablissement moet het individuele politieformulier worden ingevuld en ondertekend door alle buitenlandse huurders, inclusief onderdanen van de Europese Unie.
Het moet 6 maanden door de professional worden bewaard en alleen op hun verzoek naar de politie of gendarmerie worden gestuurd.
Kinderen jonger dan 15 jaar mogen op de kaart van een begeleidende volwassene staan.
#Individueel politiedossier voor buitenlandse toeristen
Registratienummer
In steden waar dit is besloten door de gemeenteraad, moet elke toeristische accommodatie een registratienummer hebben, dat moet worden gepubliceerd in elke huuradvertentie.
!!! Niet van toepassing op de gemeente La Forêt-Fouesnant.
Gebruik voor verhuur in La Forêt-Fouesnant het volgende registratienummer op bemiddelingsplatforms voor verhuur (AirBnB, Abritel, enz.): 0000000000000.
#Besluit over de procedure voor het inschrijvingsnummer
Gemeentebelasting
Als de eigenaar van een vakantiewoning de woning zelf beheert, wordt hij geacht het gebruik van de woning te hebben, zelfs als hij deze niet gebruikt. De vakantiewoning maakt dus deel uit van zijn persoonlijke woning en is onderworpen aan de gemeentebelasting als tweede verblijfplaats. Alleen mensen die een exclusief huurcontract hebben afgesloten, zijn vrijgesteld van gemeentebelasting.
De CCPF van het Pays Fouesnantais heeft gestemd voor de afschaffing van de CFE-vrijstelling (Cotisation Foncière des Entreprises) voor gemeubileerde verhuur. Als gevolg hiervan zijn woningen die worden aangeboden voor vakantieverhuur onderworpen aan zowel de taxe d’habitation als de CFE.
Gemeubileerde toeristische accommodatie
Een gemeubileerde toeristische accommodatie is tegenwoordig een populaire keuze voor toeristen op korte of lange vakanties. De verhuur van dit type accommodatie is onderworpen aan strikte regels.
#Aanpak, regelgeving, classificatie, FAQ…
