Gastheren, jouw stappen
Ajouter aux favoris
Het VVV-kantoor van La Forêt-Fouesnant stelt tot uw beschikking
informatie en tools om het meeste uit uw bedrijf te halen.
Partners van de VVV
Als eigenaar van een vakantiewoning, ingeschreven bij het VVV-kantoor, moet u: update beschikbaarheidskalender van uw advertentie.
Uw woning te huur aangeven
De aangifte gemeubileerde toeristische accommodatie is VERPLICHT
voor ALLE vakantiewoningen.
Hetzelfde geldt voor gastenkamers.
U kunt de aangifte doen bij het gemeentehuis waar uw gemeubileerde appartement staat.
fiscale procedures
U moet uw registratie aanvragen in de Insee Sirene-directory. Deze formaliteit is GRATIS en VERPLICHT voor ALLE seizoensverhuur, hoofd- of tweede woning, professioneel ja niet-professioneel.
Tutorial – LMNP Vraag uw SIRET-nummer op
toeristenbelasting
De toeristenbelasting is een bijdrage die door de mensen wordt betaald
ouder dan 18 jaar die tegen betaling in de stad verblijven.
de gemeente La Forêt-Fouesnant in samenwerking met de Gemeenschap van gemeenten van Fouesnatais land opgezet een online rapportageplatform voor hosts.
Classificatie, labels
Er zijn 2 kwalificatieniveaus:
– de ranglijst “Meublé de Tourisme”
– etikettering: Gîtes de France, Clévacances
Het verkrijgen van een classificatie of een label gebeurt op vrijwillige basis en stelt u in staat uw seizoensverhuur te verbeteren en u te onderscheiden van de concurrentie.
De voordelen:
– een garantie van de kwaliteit van uw accommodatie voor uw klanten
– voordeliger belasting: 71% korting in plaats van 50% voor niet-geclassificeerde verhuur
– de mogelijkheid om vakantiecheques te accepteren
– een vast tarief voor de toeristenbelasting
- Le classificatie "Meublé de Tourisme"
De classificatie is geldig voor campings, hotels, vakantieverblijven (bed & breakfasts kunnen niet worden geclassificeerd). Het wordt toegekend door een erkende organisatie die, afhankelijk van het niveau van comfort en service, accommodatie van 1 tot 5 sterren toekent voor een periode van 5 jaar.
Gemeubileerde toeristische ranglijst
Lijst van geaccrediteerde instellingen
- Het label Gîtes de France
Het Gîtes de France-label is geldig voor vakantieverhuur en gastenkamers. Het garandeert nauwkeurige kwaliteitsnormen en naleving van een charter. Alle accommodaties zijn gelabeld volgens hun omgeving, hun mate van comfort en diensten. Gîtes de France levert accommodatie van 1 tot 5 korenaren voor een periode van 3 jaar.
- Het label Clevacances
Het Clévacances-label is geldig voor vakantieverhuur en gastenkamers. Elk van de huuraccommodaties en bed & breakfasts heeft een etiketteringsinspectie ondergaan om te controleren of het voldoet aan het veeleisende kwaliteitshandvest van Clévacances. Dit omvat meer dan 200 criteria: comfort en faciliteiten, locatie en omgeving, ontvangst en assistentie... Clévacances levert accommodatie van 1 tot 5 sleutels. Vervolgens vindt om de 4 jaar een controlebezoek plaats.
Op 46!
Op 46!
GASTENKAMER
Deze gids begeleidt u bij uw administratieve procedures,
belasting en kwalificatie.
#Gids voor bed & breakfast eigenaren
Gemeubileerd toerisme
Deze gids begeleidt u bij uw kwalificatieproces,
administratief en fiscaal
Gids – Gemeubileerde woonruimte – 2023
Op 46!
Diverse informatie
- Afval sorteren
De praktische gids voor afval van de Gemeenschap van gemeenten van de Pays Fouesnantais.
- Politiekaart voor buitenlanders
Bij aankomst in het toeristenbureau moet het individuele politieformulier worden ingevuld en ondertekend door alle huurders met een vreemde nationaliteit, ook door een onderdaan van de Europese Unie, .
Het moet door de professional gedurende 6 maanden worden bewaard en alleen op hun verzoek naar de politie of rijkswacht worden gestuurd.
Kinderen onder de 15 jaar kunnen op de kaart van een begeleidende volwassene worden vermeld.
Individueel politieformulier voor buitenlandse toeristen
- Registratie nummer
In de steden die in overleg met de gemeenteraad hebben besloten, moeten alle toeristische verhuurbedrijven een registratienummer hebben dat in elke verhuuradvertentie moet worden vermeld.
!!! Geldt niet voor de gemeente La Forêt-Fouesnant.
Voor verhuur van La Forêt-Fouesnant, registreer op de intermediaire verhuurplatforms (AirBnB, Abritel, etc.) het volgende registratienummer: 0000000000000.
Besluit procedure registratienummer
- Woonbelasting
Zodra de eigenaar van een vakantiewoning zijn verhuur zelf beheert, wordt hij geacht het genot van de woning te hebben, zelfs als hij er geen gebruik van maakt. De verhuur ervan maakt dus deel uit van de persoonlijke woning en is als tweede woning onderworpen aan de huisvestingsbelasting. Alleen mensen die een exclusief huurbeheercontract hebben ondertekend, zijn vrijgesteld van huisvestingsbelasting.
De CCPF van Pays Fouesnantais heeft gestemd voor het intrekken van de vrijstelling van de CFE (Cotisation Foncière des Entreprise) voor gemeubileerde verhuur. Bijgevolg zijn de woningen die voor vakantieverhuur worden aangeboden, onderworpen aan de huisvestingsbelasting EN de CFE.
- Gemeubileerd toerisme
Gemeubileerde toeristische accommodatie is nu een van de soorten accommodatie waar toeristen graag naartoe gaan voor hun korte of lange verblijf. De verhuur van dit type woonruimte voldoet aan strikte regels.
Aanpak, regelgeving, classificatie, FAQ…
